Living area
About 50 m²
Contents
About 165 m³
Construction year
Built in 1980
Number of rooms
2 rooms (1 bedrooms)

Evelindeflat 34

4707 EX, Roosendaal (Noord-Brabant)

Ben jij op zoek naar een verzorgd appartement met veel lichtinval, een moderne uitstraling én een heerlijk balkon? Dan is Evelindeflat 34 in Roosendaal absoluut een bezichtiging waard! Dit fijne appartement beschikt over een ruime woonkamer, een moderne half open keuken, een comfortabele slaapkamer en praktische extra’s zoals een lift en een inpandige berging. Een ideale plek voor starters, alleenstaanden of levensgenieters die comfortabel willen wonen op een fijne locatie. Plan snel die bezichtiging in!

Entrée
Via de centrale entree van het appartementencomplex kom je binnen in een nette ontvangsthal. Met de lift bereik je eenvoudig het appartement. Eenmaal binnen stap je in de lange hal die je richting de woonkamer leidt en direct een verzorgde indruk geeft.

Wonen & Koken
De woonkamer is ruim opgezet en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Hier creëer je met gemak een gezellige zithoek waar je fijn kunt ontspannen en genieten van het uitzicht naar buiten. De ruimte voelt prettig en uitnodigend aan. De half open keuken in L-opstelling sluit mooi aan op de woonkamer en heeft een moderne uitstraling. De combinatie van donkergrijze keukenkastjes met een licht werkblad zorgt voor een stijlvol geheel. Een fijne plek om uitgebreid te koken of gezellig te tafelen.

Slapen, Dromen & Douchen
Het appartement beschikt over één comfortabele slaapkamer. Deze kamer biedt voldoende ruimte voor een bed én kastruimte en profiteert daarnaast van prettige lichtinval, waardoor het een fijne plek is om tot rust te komen. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, toilet, wastafelmeubel én een wasmachineaansluiting. Alles wat je nodig hebt binnen handbereik.

Tuinieren, Zonnen & Genieten
Vanuit het appartement bereik je het fijne balkon. Hier geniet je heerlijk van de zon en kun je verschillende gezellige zithoekjes creëren. Een perfecte plek om even te ontspannen met een kop koffie of een goed boek.

Omgeving en faciliteiten
Het appartement is gelegen in Roosendaal, met diverse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar, wat zorgt voor comfortabel en praktisch wonen. Dankzij de lift en de inpandige berging biedt het complex bovendien extra gemak en comfort.

Sfeer en doelgroep
De woning heeft een moderne, verzorgde en toegankelijke sfeer. Ideaal voor starters, alleenstaanden of mensen die op zoek zijn naar een comfortabel appartement met praktische voorzieningen en een fijne leefruimte.

Explanatory clause NEN2580:
The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction aims to apply a more uniform method of measurement for indicating the usable surface area. However, the Measurement Instruction does not completely eliminate differences in measurement outcomes due to, for example, interpretative differences, rounding, or limitations in carrying out the measurement.

Floor plans

Transfer

Asking price
€ 215,000 k.k.
Status
Available
Acceptance
In consultation
Contribution VvE
€ 187 p/m

Construction

Object type
Lobby flat, apartment
Type of construction
Existing construction
Construction year
1980
Type roof
Flat roof

Area and content

Living area
50 m²
Contents
165 m³
External storage space
3 m²
Building-related outdoor area
9 m²

Classification

Number of rooms
2 rooms (1 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Toilet, shower, sink, vanity cabinet, washing machine connection
Number of floors
1 dwelling level
Provisions
Mechanical ventilation, fiberglass cable

Energy

Energy label
C
Energy label registration
05-05-2026
Heating
Panel heating
Hot water
Electric boiler rental
Boiler
Combo boiler

Outdoor space

Location
In residential area
Balcony / roof terrace
Balcony
Garden
No garden

Mine space

Shed / storage
Ingress

Garage

Type garage
No garage

Parking facility

Type of parking facility
Public parking, parking permits

VvE check list

Company Registration at KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Ja, € 187 p/m
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Saddle insurance
Yes

Energy consumption in Roosendaal

Energy label this property

Energielabel C

Energy label publication: 05-05-2026

Annual electricity consumption

1880 kWh

(Average apartment in Roosendaal)

Annual gas consumption

710 m³

(Average apartment in Roosendaal)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Mortgage costs indicator

Own contribution:
Savings / excess value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

2,78% - Centraal Beheer - NHG


3,04% - Centraal Beheer - 80%

Lowest 20-year interest rate

3,29% - Centraal Beheer - NHG


3,52% - Centraal Beheer - 80%

Lowest 30-year interest rate

3,41% - Centraal Beheer - NHG


3,7% - Argenta - 80%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-year fixed rate for a single mortgage part. The stated rate (2.78% met NHG) was verified on 13-05-2026. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the entire term. The actual interest rate and net monthly costs may vary depending on your personal situation and the mortgage provider. Consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it is for indicative purposes only.

Documentation

Viewing solar limits

Residents of Roosendaal

Statistics for postal code area 4707

Total number of inhabitants
16200 residents
Men
49%
Women
51%

Residents of Roosendaal

Statistics for postal code area 4707

until 15 years
15%
15 to 25 years
11%
25 to 35 years
21%
45 to 65 years
26%
65 and older
26%

Households in Roosendaal

Statistics for postal code area 4707

Single without children
35%
Multiple persons without children
31%
Households without children
66%

Households in Roosendaal

Statistics for postal code area 4707

Households with one child
9%
Households with multiple children
24%
Households with children
33%

Homes in Roosendaal

Statistics for postal code area 4707

Housing for 1945
1%
Houses between 1945 and 1965
1%
Houses between 1965 and 1975
53%
Houses between 1975 and 1985
19%
Houses between 1985 and 1995
13%

Homes in Roosendaal

Statistics for postal code area 4707

Homes between 1995 and 2005
4%
Homes between 2005 and 2015
9%
Homes after 2015
1%
Rented apartments
50%
Purchase properties
50%

Other income Roosendaal

Statistics for postal code area 4707

Average WOZ value
€ 201.000,-
People under 65 with disability benefits
9%

Other income Roosendaal

Statistics for postal code area 4707

Addresses per square kilometer
2025
"Urbanity (scale 1 to 5)"
80%
Postcode kaart 4707 Gemeente kaart roosendaal

If you have questions or would like to schedule a viewing, you can use the form on the right. You will then be contacted shortly thereafter.

Experts with a passion for real estate

At C&R Real Estate, everything revolves around you and your home. We are a fresh, energetic generation of real estate agents with a passion for people and the housing market.

We believe in a personal approach without fuss: honest, transparent, and always with a healthy dose of enthusiasm. Selling your home is an important step, and that's why we guide you in a way that suits you, from start to finish.

With our in-depth knowledge of the local market, we provide you with valuable advice that perfectly fits your situation and that of potential buyers.

In addition, our creative team of real estate marketers is ready to put your home in the spotlight. With smart and thoughtful strategies, we ensure that your house stands out and achieves the maximum results.

Your satisfaction is our ultimate goal. We put everything into exceeding your expectations. Curious about our team? Click the button below and get to know us!

Experts with a passion for real estate
Reviews C&R Makelaars

Evelindeflat 34, Roosendaal

€ 215,000 k.k. - Available