Evelindeflat 34

4707 EX Roosendaal

Asking price

€ 215.000 k.k.

Soort
Portiekflat
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
50 m²
Slaapkamers
1
Energielabel
C
Bouwjaar
1980

Description

Are you looking for a well-maintained apartment with plenty of natural light, a modern appearance and a lovely balcony? Then the Evelindeflat 34 in Roosendaal is definitely worth a viewing! This nice apartment has a spacious living room, a modern semi-open kitchen, a comfortable bedroom and practical extras such as an elevator and a built-in storage. An ideal place for starters, singles or life lovers who want to live comfortably in a nice location. Book that viewing soon!

Entrée
Through the central entrance of the apartment complex you enter a nice lobby. With the lift you easily reach the apartment. Once inside you step into the long hallway that leads you towards the living room and immediately gives a well-kept impression.

Living & Cooking
The living room is spacious and beautifully bright thanks to the large window area. Here you can easily create a cozy seating corner where you can relax and enjoy the view outdoors. The space feels pleasant and inviting. The half-open L-shaped kitchen fits well with the living room and has a modern appearance. The combination of dark gray kitchen cabinets with a light worktop creates a stylish whole. A nice place to cook extensively or dine comfortably.

Sleeping, Dreaming & Showering
The apartment features one comfortable bedroom. This room provides ample space for a bed and wardrobe, and also benefits from pleasant light, making it a nice place to relax. The bathroom is practically furnished and equipped with a shower, toilet, sink unit and a washing machine connection. Everything you need is within reach.

Gardening, Sunbathing & Enjoying
From the apartment you reach the nice balcony. Here you can enjoy the sun and create various cozy seating areas. A perfect place to relax with a cup of coffee or a good book.

Environment and facilities
The apartment is located in Roosendaal, with various facilities within easy reach. Shops, public transport and access roads are easily accessible, which provides for comfortable and practical living. Thanks to the lift and the indoor parking, the complex also offers extra convenience and comfort.

Atmosphere and target group
The house has a modern, well-kept and accessible atmosphere. Ideal for starters, singles or people looking for a comfortable apartment with practical facilities and a nice living area.

Explanatory clause NEN2580:
The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction aims to apply a more uniform method of measurement for indicating the usable surface area. However, the Measurement Instruction does not completely eliminate differences in measurement outcomes due to, for example, interpretative differences, rounding, or limitations in carrying out the measurement.

Characteristics

Vraagprijs € 215.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 187 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja, € 187 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Portiekflat, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1980
Soort dak Plat dak
Energielabel C
Energielabel registratie 05-05-2026
Verwarming Blokverwarming
Warm water Elektrische boiler huur
Cv ketel Combiketel
Woonoppervlakte 50 m²
Inhoud 165 m³
Externe bergruimte 3 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 9 m²
Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Mechanische ventilatie, glasvezel kabel
Ligging In woonwijk
Balkon / dakterras Balkon
Tuin Geen tuin
Schuur / berging Inpandig
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, parkeervergunningen

Location and Solar Limits

Evelindeflat 34, Roosendaal

Discover the neighborhood

Energy consumption in Roosendaal

Energy label this property

This property has an energy label C

Energy label publication: 05-05-2026

Annual electricity consumption

1880 kWh

(Average apartment in Roosendaal)

Annual gas consumption

710 m³

(Average apartment in Roosendaal)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 215.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.150

2% transfer tax (€ 4.300) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 221.150

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 3,05% Woonfonds
80% 3,27% Woonfonds

20 year

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,79% Attens

30 year

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,87% Attens

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.05% met NHG) is gecontroleerd op 12-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Experts with a passion for real estate

Bij C&R Makelaars draait alles om jou en je woning. Wij zijn een frisse, energieke generatie makelaars met een passie voor mensen en de woningmarkt.

We geloven in een persoonlijke aanpak zonder poespas: eerlijk, transparant en altijd met een flinke dosis enthousiasme. Het verkopen van je huis is een belangrijke stap, en daarom begeleiden we je op een manier die bij jou past, van begin tot eind.

Met onze diepgaande kennis van de lokale markt geven we je waardevol advies dat perfect aansluit bij jouw situatie én dat van potentiële kopers.

Daarnaast staat ons creatieve team van vastgoedmarketeers klaar om jouw woning in de schijnwerpers te zetten. Met slimme en doordachte strategieën zorgen we ervoor dat je huis opvalt en het maximale resultaat behaalt.

Jouw tevredenheid is ons einddoel. We zetten alles op alles om je verwachtingen te overtreffen. Nieuwsgierig naar ons team? Klik op de button hieronder en maak kennis met ons!

Experts with a passion for real estate

Onze klanten aan het woord

What is my house worth now?